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L'aspetto esteriore è importante, sia per gli acquirenti che per i proprietari di casa!
Quasi la metà dei potenziali acquirenti di case considera una facciata esterna non estetica un fattore determinante nella scelta finale.
L'aspetto esteriore è importante, sia per gli acquirenti che per i proprietari di casa!
Si scopre che le persone giudicano una casa dalla sua copertura. Anche in questo mercato immobiliare surriscaldato, l'aspetto estetico gioca un ruolo importante nelle decisioni di acquisto. Un recente sondaggio, ad esempio, ha rilevato che il 49% degli acquirenti di case non acquisterebbe una proprietà con problemi esterni. Anche prima della pandemia, l'aspetto del cordolo veniva regolarmente citato come uno dei principali ostacoli per gli acquirenti del Regno Unito. Con i mercati immobiliari in surriscaldamento in Europa e Nord America, i proprietari di case potrebbero non sentire la necessità di doversi preoccupare dell'aspetto esteriore, ma ciò significherebbe perdere dei soldi. Lo stesso sondaggio di Home Advisor ha rilevato che il 63% degli acquirenti supererebbe il budget per la casa perfetta.
Per i proprietari di case, la scelta del rivestimento può influire non solo sul comfort attuale, ma anche sui prezzi di vendita futuri. Per gli acquirenti di case, è importante sapere che un percorso migliore per ottenere ciò che stanno cercando potrebbe risiedere nell'acquisto con l'intento di rinnovare l'esterno. Ecco i modi in cui la scelta giusta può rispondere alle preoccupazioni sia degli acquirenti che del mercato.
1. Aspetto
La bellezza può essere negli occhi di chi guarda, ma la maggior parte degli acquirenti la colloca saldamente nell'aspetto esteriore. Tra i dealbreaker elencati dal sondaggio di Home Advisor, l'aspetto esteriore è risultato presente nella maggior parte di quelli menzionati da oltre il 40% delle persone. Il 41% degli intervistati non comprerebbe una casa che sembra essere stata ristrutturata male. Per quanto il design sia importante, tuttavia, il follow-through e i materiali giocano un ruolo importante. Gli acquirenti di case hanno anche pensato che fosse importante che il rivestimento non sembri aver bisogno di riparazioni (44%) o che sia stato danneggiato dagli agenti atmosferici (46%).
2. Manutenzione
L'attenzione all'aspetto del marciapiede è il motivo per cui la manutenzione richiesta da un rivestimento esterno può svolgere un ruolo così fuori misura. Facilità di manutenzione non significa solo che il proprietario della casa non ha bisogno di continuare a scendere da una scala o di pagare per ridipingere la casa ogni anno. Un rivestimento esterno durevole significa che un proprietario di casa non dovrà affrontare riparazioni o verniciature estese per vendere.
3. Comodità
Un effetto imprevisto degli ultimi due anni è che i proprietari e gli acquirenti di case allo stesso modo stanno ripensando al rapporto con le loro case. Invece che l'arredamento e l'aspetto esteriore – per visitatori, vicini e agenti immobiliari – le case stanno diventando anche oasi personali. La designer Laurence Llewelyn-Bowen ha dichiarato a EuroNews: "Le persone socializzano meno, le persone stanno a casa e stanno a casa in questi ambienti molto confortevoli e domestici". Crede che i prossimi anni vedranno una tendenza verso l'intimità nell'architettura e nel design degli esterni.
4. Sostenibilità
L'altra questione culturale che si fa strada nel mercato immobiliare è la preoccupazione per l'ambiente. PwC ha rilevato che il 76% dei leader nel settore immobiliare europeo è preoccupato per la sostenibilità nel settore immobiliare. Poiché sia i proprietari che gli acquirenti di case cercano modi per fare scelte responsabili, un aspetto spesso non esaminato della sostenibilità è la durabilità. Ciò è particolarmente vero con i rivestimenti, che sopportano tutta la forza del tempo e gli impatti quotidiani. Scegliere un rivestimento durevole non significa solo avere meno problemi per il proprietario della casa e un aspetto migliore per l'acquirente: significa anche meno consumi, con meno riparazioni e una vita più lunga per ammortizzare i costi di produzione.
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